Ev sahipleri dikkat! Kiradaki mesken ya da işyerinden geçen yıl elde
edilen gelirler için beyanname dönemi bugün başlıyor. Ev sahibi kira
gelirinin bildirilmezse para cezası kesilecek.
Beyannameler, vergi dairelerinden ya da ‘’ adresi üzerinden 26 Mart’a kadar verilebilecek.
1
Ocak-31 Aralık 2017 döneminde istisna tutarı konutta 3 bin 900 lira, iş
yerinde 30 bin lira olarak belirlendi. Bu tutarın üzerinde kira geliri
olanlar beyanname vermek zorunda olacak. Kira gelirinden kişiye tahakkuk
eden vergiler, Mart ve Temmuz aylarında 2 taksit halinde tahsil
edilecek.
KİMLER BEYANNAME VEREMEZ?
3 bin 800 liraya kadar
konut kirası elde edenler için beyan da yok, vergi de yok. 3 bin 800
liranın üstünde konut kira geliri olanlar beyanname verecek. (GVK.
Md.21)
Her yıl yeniden belirlenen bu istisna tutarı 2015 gelirleri
için 3 bin 600 liraydı, 2017 gelirleri için ise bu tutar 3 bin 900 lira
olarak açıklandı (2016 gelirlerine ilişkin 3.800 liralık istisna 290
no.lu ve 2017 gelirleri için 3 bin 900 liralık istisna 296 no.lu GV
Genel Tebliği’nde açıklandı).
Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, anne,
baba, çocuk, kardeş, büyük baba gibi birinci derece akrabaya bedelsiz
verilen konutlar için beyan gerekmediğini ifade etti.
KİRA BEYANNAMESİNİ KİMLER VERİR?
İşyerini
kiraya verenler için tespit yöntemi daha farklı. Bu kişiler 1 Ocak ila
31 Aralık 2017 arasında kiraya verdikleri işyerlerinden elde ettikleri
gelirlerden kesinti yapılan brüt tutar 30 bin lirayı aşıyorsa, bu işyeri
kira gelirini beyan edecek. Mükellefler beyannamelerini bağlı oldukları
vergi dairesine verebilecekleri gibi elektronik beyanname yetkisi almış
meslek mensupları aracılığıyla da gönderebilecekler.
KİRA BEYANNAMESİ NASIL VERİLİR?
Ödemeler
vergi dairelerine, anlaşmalı bankalara, internet bankacılığı
aracılığıyla ya da adresi adresinden anlaşmalı bankaların kredi kartı
veya banka kartları kullanılarak ve havale yöntemi ile yapılabilecek.
İlk taksit ödemeleri 2 Nisan tarihine kadar yapılacak. İkinci taksitler
temmuz ayı içinde ödenecek.
Kaynak: Banu Barlas
